Services de location
et de marketing commercial
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dans les
propriétaires.

Notre approche

Quand nos clients cherchent des locataires pour occuper des locaux vides, nous lançons une stratégie offensive de recrutement sur le marché pour répondre à leurs besoins. Nous sommes à l’écoute du marché et constamment à l’affût de nouvelles occasions. Grâce à nos relations de longue date avec des sociétés de courtage nationales et indépendantes, nous pouvons trouver le locataire idéal pour vos locaux. Nous travaillons activement pour demeurer le fournisseur de choix des sociétés de courtage au moyen de publications sur les réseaux sociaux, d’événements, de concours et d’offres spéciales. Nous voulons être la première société qu’ils appellent pour répondre à leurs attentes.

Nos services ne s’arrêtent pas une fois que nous avons trouvé des locataires pour nos clients. Nos responsables de la location, nos opérateurs de bâtiment, notre personnel de sécurité, nos préposés au nettoyage et notre équipe de gestion ont tous à cœur de vous offrir un service impeccable pendant toute la durée de votre bail. Le taux de renouvellement des baux parmi nos locataires témoigne bien du soin que nous portons à nos relations avec la clientèle. Quelle que soit l’ampleur de la tâche, nos objectifs demeurent toujours les mêmes : maximiser le bénéfice net d’exploitation, minimiser les frais opérationnels et offrir une valeur ajoutée aux occupants de nos immeubles. 

 

Bentall Centre

Étude de cas

En 2016, Canderel a pris la relève à titre de troisième gestionnaire du Bentall Centre, un complexe de bureaux de premier plan à Vancouver. À l’époque, son taux d’inoccupation était de 13,3 % alors que celui du marché « A » de Vancouver était de 10,2 %. Durant les trois années qui ont suivi, Canderel est parvenue à conclure plus de 100 contrats de location, dont 62 nouveaux baux, en plus de louer ou de renouveler le bail pour plus de 700 000 pieds carrés de locaux au complexe. Il s’agit d’un véritable exploit dans un très court laps de temps. Le bail moyen net du Bentall Centre a considérablement augmenté durant le mandat de gestion de Canderel. Fait non négligeable, le taux d’inoccupation a chuté à 1,3 % avant le deuxième trimestre de 2019. Canderel ne peut que s’enorgueillir d’avoir offert une valeur ajoutée aux propriétaires pendant son mandat de gestionnaire des locations.

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