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Investis dans la création de valeur

Canderel Commercial

L’excellence comme fondement

Unwavering excellence

À titre de client ou partenaire, vous bénéficiez de toute l’expérience et les connaissances de notre organisation.

L’expertise nationale de Canderel Commercial se manifeste dans chacun des mandats, de la gestion des portefeuilles immobiliers aux activités quotidiennes, jusqu’aux programmes de location clé en main, aux transformations d’édifices et au développement de projets emblématiques.

Au fait des meilleures pratiques et portée par des décennies d’expérience, notre équipe vous offre une gamme complète de services en immobilier commercial conçus pour accroître la rentabilité et créer de la valeur à long terme.

Nos solutions en immobilier commercial

Vous trouvez en Canderel un partenaire avec l’expertise et l’offre intégrée pour atteindre vos objectifs — peu importe les besoins, la localisation ou vos ambitions en matière d’immobilier commercial.

Gestion immobilière

Tirez profit de solutions sur mesure qui répondent à vos exigences en matière de revenu et d’efficacité opérationnelle maximisés, pour une seule propriété ou votre portefeuille immobilier en entier.

Gestion de projets et construction

Comptez sur l’expertise de notre équipe et notre présence géographique pour vous aider à évaluer les risques, éviter les pièges, gérer les ressources et faire en sorte que votre projet actuel soit bénéfique à long terme.

Location

Mettez notre expérience, notre créativité et nos solutions innovantes à profit pour trouver les bons locataires pour votre espace et gérer efficacement l’accroissement, les relocalisations et les améliorations.

Intéressé par nos services ?

L’expérience au service des résultats

Nous pensons et agissons comme des propriétaires. L’équipe Canderel identifie les occasions de développement de façon proactive, met en place de solides stratégies de location et de repositionnement et propose une gestion de propriétés et des services opérationnels exemplaires.

30M+ de pi2

de projets existants et en développement

25M+ pi2

d’espace construit géré

300+

propriétés gérées

7

équipes locales de location

Étude de cas

iA Groupe financier

iA Groupe financier, l’un des plus importants groupements de sociétés d’assurance et de gestion de patrimoine au Canada, s’est davantage concentré sur sa mission principale et ses activités d’investissement en confiant la responsabilité à Canderel d’assurer la gestion opérationnelle, la location et l’entretien de ses propriétés au Québec — 4,5 M de pi2 en actifs immobiliers, répartis en 16 propriétés à Montréal et à Québec, incluant des immeubles patrimoniaux.

Dès la première année, Canderel a :

  • réduit le coût opérationnel de 14 % comparativement au budget
  • loué plus de 466 106 pi2 (+10 % du portefeuille global de 4,5 M de pi2)
  • conçu et aménagé trois bureaux Pronto Suites
  • inauguré de nouvelles activités axées sur le bien-être et la santé des locataires
Étude de cas

Tigre Géant

Tigre Géant a mandaté Canderel pour être à la barre d’un projet de siège social sur ses 450 000 pieds carrés de terrain industriel à Ottawa. Afin de répondre au défi que posait l’espace disponible limité, Canderel a fait preuve de créativité, reconfigurant une installation existante et orchestrant la démolition des zones avoisinantes afin d’accueillir le nouveau bâtiment.

Agissant comme les yeux et les oreilles de l’entreprise, nous avons supervisé le processus de conception et de construction, réunissant une équipe d’architectes et d’ingénieurs, ainsi que d’autres consultants. Après avoir mené le projet avec succès, Canderel s’est vu confier la gestion de la propriété.

Entièrement vitrée, la tour de bureaux de quatre étages comprend deux pavillons séparés par un atrium. Le nouvel édifice offre 50 000 pieds carrés d’espace utilisable, une cafétéria et une salle de conditionnement physique.

Étude de cas

Bentall Centre

Lorsque Canderel en accepte le mandat de gestion, le complexe Bentall Centre fait face à un taux d’inoccupation supérieur à la moyenne — 13,3 % comparativement à 10,2 % pour le reste du marché « A » de Vancouver.

En un court laps de trois ans, nous avons loué et renouvelé plus de 700 000 pieds carrés de baux au complexe, concluant plus de 100 contrats de location, dont 62 nouveaux baux. Le loyer net moyen au Bentall Centre a considérablement augmenté, et le taux d’inoccupation a chuté de 1,3 %.

Communauté.
Durabilité.
Inclusion.

Nous sommes investis dans la création de valeur, tout en restant fidèles à nos valeurs fondamentales. Reflet de nos principes directeurs, plusieurs récentes initiatives ont contribué au réalignement de nos piliers ESG.

En 2023, nous comptons affiner davantage nos priorités ESG, par le biais de l’évaluation de la matérialité des facteurs ESG.

Encore plus de raisons de collaborer

Équipe de gestion immobilière entièrement intégrée aux niveaux national et local

Approche de la location selon la perspective de propriétaires 

Professionnels chevronnés offrant de la consultation sur tous les aspects de l’immobilier commercial

Expérience dans le développement pour des projets allant de 100 M$ à 600 M$

Voici nos clients

Investis dans le service

Nouvelles

Regard sur l’immobilier durable

La question n'est pas de savoir si nous pouvons nous permettre d'investir dans la décarbonation de nos édifices, mais plutôt de savoir si nous pouvons nous permettre de ne pas le faire.

Regard sur l’immobilier de bureaux

Canderel prépare le terrain pour un avenir où les lieux de travail seront communément connus comme des emplacements pour vivre, apprendre et se connecter.

Regard sur l’immobilier commercial

Le secteur de l'immobilier commercial fait face à des défis considérables, et traverse une période de transition inédite couplée à des opportunités uniques de croissance et d’innovation.
Investis dans les talents
Possibilités de carrière

Vous souhaitez évoluer auprès des plus grands talents du secteur immobilier au pays ? Apprenez-en plus au sujet de la culture, des gens et des possibilités de carrière chez Canderel.

Bureaux régionaux d’est en ouest
Québec | Montréal | Ottawa | Toronto | Edmonton | Calgary | Vancouver

Nous joindre

Voyez comment tirer profit de notre vaste expérience en matière d’immobilier commercial.